Il proprietario di un immobile, legale rappresentante e altri aventi titolo.

Sono subordinati al permesso di costruire gli interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio individuati dall’art. 17 della Legge Regionale 30 luglio 2013, N.15, modificata dalla Legge Regionale 23 giugno 2017, N.12:

a) gli interventi di nuova costruzione con esclusione di quelli soggetti a SCIA;
b) gli interventi di ristrutturazione urbanistica.

I lavori dovranno avere inizio entro un anno dalla data del rilascio e dovranno essere terminati entro il termine massimo di tre anni.

La domanda e i documenti allegati devono essere presentati in formato digitale e in modalità telematica:

• per le attività produttive tramite il portale: https://au.lepida.it
• in tutti gli altri casi all'indirizzo di posta elettronica certificata: comune.cortemaggiore@sintranet.legalmail.it

è inoltre possibile, con esclusione delle richieste riguardanti le attività produttive, presentare la documentazione deirettamente all'Ufficio Protocollo del Comune, esclusivamente su supporto digitale.

Dal 5 gennaio 2015 è obbligatorio l'utilizzo della modulistica edilizia unificata, approvata con deliberazione m. 993/2014 della Giunta Regionale, pena l'illegittimità degli atti assunti in difformità della stessa.

Nel modello unico regionale è riportato il "Quadro riepilogativo della documentazione disponibile presso il comune e allegata".

L’incompletezza della documentazione essenziale, determina l’improcedibilità della domanda, che viene comunicata all’interessato entro dieci giorni lavorativi dalla presentazione della domanda stessa.

Dell’avvenuto rilascio viene data comunicazione al soggetto richiedente tramite lettera raccomandata o posta elettronica certificata.

L’amministrazione ha tempo 75 giorni per il rilascio del permesso.
Se il permesso rigurda un'attività produttiva e viene rilasciato nell'ambito del procedimento (D.P.R. 7 settembre 2010, n.160) assume efficacia con l'emissione del Provvedimento Conclusivo da parete dello Sportello Unico per le Attività Produttive SUAP.

Per interventi di nuova costruzione e di ampliamento di volume di fabbricati esistenti è richiesta la compilazione on-line del modello ISTAT, il richiedente dovrà essere registrato al sito internet indata.istat.it/pdc e trasmettere dopo la regolare compilazione, il numero identificativo del modello.

La data di effettivo inizio dei lavori deve essere comunicata allo Sportello unico, con l'indicazione del direttore dei lavori e dell'impresa cui si intendono affidare i lavori.

• E' possibile effettuare il pagamento dei diritti di segreteria da versare al Comune di Cortemaggiore attraverso il Portale pagoPA dei pagamenti del Comune di Cortemaggiore (https://www.cittadinodigitale.it/apspagopa/Payment/PagamentiAnonimiTipoPagamento) nella sezione pagamaento spontaneo, scegliendo Diritti di Segreteria. Le tariffe a carico del richiedente sono le seguenti:

1.  € 150,00 per interventi gratuiti a destinazione residenziale;
2.  € 160,00 per interventi onerosi a destinazione residenziale;
3.  € 180,00 per interventi gratuiti a destinazione direzionale, artigianale di servizio, commerciali e assimilabili;
4.  € 200,00 per interventi onerosi a destinazione direzionale, artigianale di servizio, commerciali e assimilabili;
5.  € 220,00 per interventi gratuiti a destinazione produttiva, artigianale, industriale e assimilabili;
6.  € 240,00 per interventi onerosi a destinazione produttiva, artigianale, industriale e assimilabili;
7.  € 200,00 per interventi convenzionati;
8.  € 200,00 per opere non computabili in termine di superficie o di volume (es. opere di urbanizzazione).

Gli importi sopra indicati sono aumentati del 30% per titoli in sanatoria.

• N. 2 marche da bollo da 16,00 €, una da applicare sul modulo della domanda e una sul rilascio.